Avant-première
SAINT-MALO, PARAMÉ
Villa Estran, une résidence confidentielle de 40 appartements du 2 au 4 pièces, tous avec un espace extérieur.
L’EMPLACEMENT
Tournée vers la mer, Saint-Malo offre un cadre de vie rare où l’histoire côtoie chaque jour l’horizon. Remparts, port, maisons de granit et vieille ville : la cité corsaire cultive une identité forte. Et c’est une ville vivante en toute saison, avec ses commerces, restaurants, équipements, activités nautiques et grands espaces.
À la fois résidentiel et vivant, Paramé offre un cadre de vie recherché, à l’écart de l’effervescence du centre historique tout en restant parfaitement connecté aux essentiels du quotidien. Maisons de caractère, rues paisibles, commerces et services de proximité : le quotidien se vit simplement.
Source : Thibault PorielAu croisement de la rue du Plessis et de la rue Madame des Bas Sablons, dans un environnement résidentiel et préservé.
L’ARCHITECTURE
Entre racines et horizons
« Une adresse contemporaine, inspirée par l’élégance des demeures malouines. »
Villa Estran s’inscrit dans un site au patrimoine singulier, marqué par la Malouinière du Pont Pinel, édifiée au XVIIIe siècle, sa chapelle, ses murs de pierre et son parc arboré. La résidence réinterprète avec sobriété les codes de l’architecture malouine : grandes toitures, lucarnes, corniches, pierre naturelle et tonalités douces.
Orientés à l’Ouest, au Sud ou à l’Est, les appartements privilégient lumière, confort et ouverture sur l’extérieur. De larges ouvertures au sud offrent, pour certains, des perspectives sur le parc et ses arbres majestueux.
LE PARC
Au sud de la résidence s’étend un vaste parc arboré, ceint de murs de pierre qui témoignent de l’histoire du lieu. Frênes, chênes, tilleuls et hêtres, avec un grand tilleul majestueux, dessinent au fil des saisons un écrin végétal paisible. En été, cette végétation crée un véritable îlot de fraîcheur.
Un cadre rare où patrimoine, architecture et nature dialoguent naturellement.
LES APPARTEMENTS
| Typologie | Nombre de logements | Surface | Prix à partir de | Action |
|---|---|---|---|---|
| T2Parking en sous-sol | 19 appartements | de 39 à 49 m² | 225 000 € | |
| T3Parking en sous-sol | 15 appartements | de 61 à 69 m² | 315 000 € | |
| T4Garages en sous-sol | 6 appartements | de 80 à 93 m² | 429 000 € |
LES PRESTATIONS
La résidence répond aux exigences de la RE2020 et s’inscrit dans une démarche de certification NF Habitat, pour des logements sobres en énergie et agréables à vivre en toute saison.
LE MOT DE SECIB IMMOBILIER
Un interlocuteur unique, de votre premier contact jusqu’à la livraison de votre logement.
Depuis 1980, SECIB Immobilier conçoit des résidences dans les quatre départements bretons, avec une exigence constante de qualité.
Construction durable, logements économes en énergie, quartiers vivants conçus avec les acteurs locaux, démarche RSE structurée depuis 2021.
Un conseiller dédié vous accompagne à chaque étape.
QUESTIONS FRÉQUENTES
Vous avez encore une question ? Un conseiller SECIB Immobilier peut vous présenter les appartements disponibles.
Villa Estran se trouve dans le quartier de Paramé, au croisement de la rue du Plessis et de la rue Madame des Bas Sablons. La plage du Sillon est à 2,3 km, la gare TGV à 2 km et Intra-Muros à 3 km.
La résidence compte 40 appartements du T2 au T4. Les surfaces vont de 39 à 93 m² et chaque logement dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’un balcon ou d’une loggia.
Les T2 sont proposés à partir de 225 000 €, les T3 à partir de 315 000 € et les T4 à partir de 429 000 €, sous réserve de disponibilité.
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